Niedersachsen: Pachtpreisbremse und Vorkaufsrecht für Landwirte
Im immer schärferen Wettbewerb um landwirtschaftliche Flächen greift das Land Niedersachsen jetzt zugunsten der Landwirte ein. Eine Reform des Grundstücksrechts soll den enormen Preisanstieg bei den landwirtschaftlichen Grundstücken abbremsen und ortsansässigen Bauern ein wirksames Vorkaufsrecht einräumen. Künftig soll nach einem Gesetzentwurf das jeweilige Preisniveau in einer Region transparent ermittelt werden. Liegen die Kauf- oder Pachtpreise um mehr als 30 % über dem örtlichen Durchschnittspreis, soll die Preisbremse in Kraft treten.Hält sich der Verkäufer bzw. Verpächter nicht daran, soll der Landkreis eine Geldbuße verhängen dürfen. Besitzt ein Käufer oder Pächter bereits 25% der Flächen in der Region, muss er anderen interessierten Landwirten den Vortritt lassen.
Generell sollen ortsansässige Landwirte künftig beim Flächenerwerb wirksam privilegiert werden. Dafür sollen sie vorab der zuständigen Behörde ihr Interesse an Flächenkäufen melden können und dann unter bestimmten Voraussetzungen ein Vorkaufsrecht erhalten. Bei mehreren Kaufinteressenten solle zunächst der bisherige Pächter den Vorrang erhalten; aber auch Junglandwirte oder Neueinsteiger hätten durch ein entsprechendes Punktesystem verbesserte Chancen, an Flächen zu gelangen. (Raiffeisen.com)
Generell sollen ortsansässige Landwirte künftig beim Flächenerwerb wirksam privilegiert werden. Dafür sollen sie vorab der zuständigen Behörde ihr Interesse an Flächenkäufen melden können und dann unter bestimmten Voraussetzungen ein Vorkaufsrecht erhalten. Bei mehreren Kaufinteressenten solle zunächst der bisherige Pächter den Vorrang erhalten; aber auch Junglandwirte oder Neueinsteiger hätten durch ein entsprechendes Punktesystem verbesserte Chancen, an Flächen zu gelangen. (Raiffeisen.com)
